从楼盘开盘销售起，到销售到70%左右，剩下的统称为尾盘，很多楼盘在尾盘的阶段很有可能已经是现房了。很多购房者咨询：购买尾盘房好不好？
卓越御山海的置业经理为您分析尾盘房的优点：
尾盘的优点
1、价格相对便宜
楼盘销售后期，开发商为了回笼资金，减少成本，会尽快出售剩余房子，大多通过降价促销。因此购买尾盘的房子有较大的的议价空间，也可以享受较大的优惠和折扣。
2、更加划算
同一楼盘中，地价、配套设施、公共部分、设备标准对每个买家都是相同的，只是所选择房屋的朝向、楼层等不同。只要没有什么质量上的问题，而且房价合适，综合其他因素考虑，尾盘发的性价比还是很高的。
3、方便检测房屋质量问题
尾盘的房子很多都是现房，设计上可能不是特别好，但质量一般没什么问题，都是经过时间检验的。并且随着时间的变化，前期检验中没有发现的问题也会暴露出来。由于是现房，购房者可以实地看房，对于急需入住的购房者来说，购买尾盘未尝不是一件好事。
4、配套完善
尾盘房子周边配套的商业、绿化、幼儿园、健身设施、物管情况等都可以看到。
卓越御山海位于平海镇南门海，周围商圈繁华，如果买来投资的话，
卓越御山海个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而
卓越御山海这些都齐全了，
卓越御山海不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。
卓越御山海周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到
卓越御山海的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
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