作为买房新手来说,可能不了解新房退契税,有些业主买了
海伦艺境花园的新房,不知道新房退契税一般几个月?新房的契税什么时候交?下面惠州购房网为大家总结出答案,希望能给大家带来帮助。
一般需要4-6个月时间,因为退税过程中涉及的部门比较多。像银行、储蓄所等,这些流程走下来,还有各种手续,也是比较费时间的。另外,业主退契税时提供的银行账户必须是储蓄账户,并且账户余额不能低于50元。
新房的契税和维修基金一般在交房时要交给开发商的,比如说期房两年后才交房,那么在两年后才交契税和维修基金,契税和维修基金一般是通过开发商交给房管局的,然后才可以办理产权证。
业主也可以不通过开发商自行办理产权,这个手续比较麻烦,而且交费是相同的。
现在我国大部分城市的契税收费标准是相同的,北上广深的契税标准不同,所以如果看到契税标准和当地有所不同不用惊讶,直接去当地房管局了解即可。
家庭首套房90平及以下契税为1%,90平以上的契税为1.5%
家庭二套房90平及以下契税为1%,90平以上的契税为2%
家庭三套房及以上不论面积契税为3%
以上契税标准为住宅收费标准,如果是40年产权的商业,是不看面积和几套房的,统一都是3%,也有部分城市为4%。
海伦艺境花园新房退契税和交契税的时间,上面已经详细介绍过了,希望给大家带来帮助,如果您有更多关于房产方面的问题,可直接咨询惠州购房网。
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