很多购房者认为只要交够首付，剩下的每个月按时还贷款就可以了。其实不然，买房要准备的资金可不止这些。如果只盯着眼前的首付和月供，可能面临预算超支或者无法买房的尴尬境地。
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惠州富力湾买房要准备多少钱？一起看看惠州购房网为您列举的买房需要花钱的地方吧！
一、首付款
房价太高，很多人并不能一次性全款买房，对于他们来说，大部分选择贷款买房。目前全国各个城市的首套房首付款一般都保持在不低于30%（部分三四线城市不低于20%）。如果选择贷款买二手房，贷款额度一般为评估价的70%~80%，评估及一般比售价低，因此惠州购房网建议准备的首付款高于售价的20%~30%。
二、月供
选择月供金额，注意月供成本偏高会影响生活，严重的还会面临断供的风险。根据银行相关规定月供资金一般不能超过收入证明的50%。建议购房者月供比例保持30%较好，这样可以让自己的月供压力不要太大。
三、税费
无论是新房还是二手房交易都不要小看税费。主要的需缴纳的税费包括：
小贴士：
不同地区、不同房屋类型，针对特殊税种的税率都有所不同，购房者要按照当地的政策缴纳税费。除了上述提到的主要税费之外，还有一些小额支出例如登记费、权证印花税等等。
四、面积补差费
面积补差的意义是如果房屋实测面积和预售面积误差在3%以内（含3%）的，按照实际面积结算房价款。也就是说误差面积在3%以内：面积补差费=预售单价×误差面积。
五、装修费用
另外，房屋的装修费用、家具电器等也要考虑进去，想要住进新房，须得先装修才可以。另外，一些生活设施的初衷费用，如开通管道煤气、有线电视、宽带网等费用也要考虑。
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惠州富力湾买房要准备多少钱？买房仅准备首付款是不够的，惠州购房网建议，按照以上的这些收费项目准备，而且只能多不能少，买房才能顺利。
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