如今房地产行业持续火爆，房价一直上涨。随着开发商竞争力度增大，资金快速回笼的需求增强，出现了很多商品房。但商品房作为一项特殊的商品，影响其楼盘投资的因素有什么？
1、地段、配套是关键
地段是一个房产*的关键，在衡量一个建筑楼盘的价值时，地段占有相当比重。好的地段，应该拥有便利的交通网络、完善的配套服务体系、成熟的周边环境等。
位于惠州仲恺大道与惠环轻轨站D出口处的
中鑫悦府，将打造为仲恺TOD百万综合体项目，规划有商业、写字楼、酒店等涵盖住、娱、工、商、文为一体。项目参考均价12700元/㎡，在售建面约74-99㎡户型，适合刚需置业者购买。
2、保值、*看服务
对于仲恺的高档楼盘
中鑫悦府，如果说优秀的硬件重要，那么软件也不该被忽略。楼盘的软件中比较突出的是物业管理，物业管理服务水平的高低对于整个楼盘是否能保值、*具有重要作用。比如，开发商当初设计外立面使用的是涂料或浅色墙砖，那么，影响楼盘投资的因素有什么。就需要物业公司定期做清洗或维护，尽量使其不褪色、裂缝或者变脏。如果物业公司的服务水准及维修意识相对较低，楼盘的品质就会随着时间的推移而下降。
中鑫悦府楼盘项目400米内奢享三级综合医院—中信医院，瞬享T-PARK、汇港城、天益城、大荣购物商场、万信佳购物广场等大型商超，周边仲恺第二小学、仲恺第二中学(惠环中学)、仲恺中学、保障学龄段*成长，悦享醇熟无忧人生。
中鑫悦府楼盘项目由惠州市晨皓实业有限公司开发，真正实现轻轨上盖超百万综合体大盘，总建面116万㎡，
中鑫悦府落子仲恺，打造集高端豪宅、大型商业、会员零售、高端商务等为一体的百万方都市综合体。?自身配套幼儿园、九年制*，以“活力公园，城市客厅”为概念，醇熟生活一应俱全，一城繁华尽在咫尺。
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