1、保护对象不同。 经济适用住宅面向当地城市低收入住宅困难的家庭。 限价房面向当地城市中等收入以下的住宅困难家庭。
2、户籍条件不同。经济适用房申请人应当有某市的户籍,限价房申请人应有某市的户籍或有持有某市居住证的家庭和人员。
3、土地来源不同。 经济适用房用地以分配方式取得,限价住宅用地转让方式取得。
4、销售价格的决定方法不同。 经济适用住宅销售价格在物价部门开发企业办理销售(预售)许可证之前确定。限价房的销售价格,在开发商转让取得土地之前,由土地招拍挂文件确定。
5、价钱不一样。 由于经济适用物件的土地成本低(不包括土地转让金),开发商的利益有限(3%),销售价格低于限价房。
6、可购买的面积标准不同。 在审查经济适用房购买资格时,根据家庭人口进行评估,确定核准购房面积,在限价房中没有准购面积。
7、退出条件不同。 自房屋所有权证登记之日起5年内,两种保障性住房的出售要求相同,即不得出租,出售,抵押,贷款,继承,擅自改变房屋用途,也不得整修。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 惠城 | 紫轩居 | 0 |
2 | 惠城 | 华南生命健康 | 0 |
3 | 惠城 | 和禧府 | 1 |
4 | 惠城 | 峰铭|朗悦花 | 0 |
5 | 惠城 | 深业云栖府 | 0 |
6 | 惠城 | 太东金融大厦 | 1 |
7 | 惠城 | 九颂沃华和禧 | 0 |
8 | 惠城 | 世纪物流园 | 0 |
9 | 惠城 | 榜山名苑 | 0 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 惠城 | 华润置地曦江 | 175 |
2 | 惠城 | 保利鹿江来 | 36 |
3 | 惠城 | 鹏达南山壹号 | 39 |
4 | 惠城 | 领地蘭台府 | 191 |
5 | 惠城 | 德桂佳园 | 3 |
6 | 惠城 | 金裕星河天璨 | 12 |
7 | 惠城 | 深业西湖三里 | 37 |
8 | 惠城 | 龙湖春江天境 | 173 |
9 | 惠城 | 碧桂园凤翔花 | 21 |
10 | 惠城 | 碧桂园十里江 | 38 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 隆昌瑞龙湾 | 送万元家电 |
2 | 天著春秋园 | 6万首付 |
3 | 秋谷同城 | 首付1成,最长两年免息! |
4 | 悦玺公馆 | 买房送一成首付,直接送 |
5 | 天盛海湾里 | 5千可买单房 |
6 | 碧桂园华城城 | 27万可以买3房 |
7 | 星泽华府 | 6万低首付 即定优惠99折 |
8 | 花香四季雅苑 | 首付6-8万购3房,低首付 |
9 | 金辉风雅轩 | 15万买3房 |
10 | 卓凡公馆 | 首付1成 |