很多人都知道，贷款买房所付的利息比房屋首付款还要高，因此很多人东借西凑的也要全款买房。全款买房的优缺点有哪些呢？
太东红树湾悦府置业经理带大家一起看看吧！
1、免除很多手续费。全款虽然一次性付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费，更重要的是没有银行利息，大家都知道，银行利息算下来很高。而且针对一次性全款买房，开发商会给一定幅度的折扣优惠，价钱上也就少一些。
2、全款买房，直接与开发商签订购房合约，省时方便。对于购置二套房产的人而言，不仅省去了贷款利率上浮的支出，也节省了与银行周旋的时间和精力。
3、全款购买的房子出售不受银行贷款约束，比较方便。一旦房价上升，转卖办理很快。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
全款买房要注意哪些问题
首先：判断开发商的实力及楼盘的合法性
很多开发商的实力和经验比较有限，建议大家在买房时，不仅要考察开发商的实力，更要判断所购买项目的合法性。也就是说，你需要查看七证：(1)是开发商的营业执照；(2)是国有土地使用证；(3)是建设规划许可证；(4)是建设开工许可证；(5)是预售许可证；(6)是销售许可证；(7)是银行按揭协议书。
其次：选择适合自己的房屋，从全方面考察。
然后：考察施工现场如果是期房，建议不定期地去现场考察。
全款买房的缺点就是，一次性付清全款，对很多家庭来说是一个不小的负担。如果购房者资金不是很充足，全款买房的投入量较大，会影响家庭的正常生活。全款买房，尤其是期房，充满太多未知变数，如果开发商没有按期交房，甚至工程“烂尾”，购房者可能会损失很大，因此全款买房需谨慎。
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