大家都知道，公积金贷款买房比使用商业住房贷款省钱，但如果您的公积金贷款额度为零或者没有住房公积金，就意味着没有申请住房公积金贷款的资格。那么惠州
海伦堡玖悦府楼盘购买房子，怎么申请住房公积金贷款呢？
一、申请住房公积金贷款条件
1、户口或有效居留身份；
2、有相当于购买（新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需费用20%以上的自筹资金（购买首套住房面积在90平方米以下的，自筹资金不得低于20%；购买首套住房面积在90-144平方米的，自筹资金不得低于30%；购买首套住房面积在144平方米以上的，自筹资金不得低于40%）；
3、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；
4、同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押；
5、购房者需及时足额缴存住房公积金（缴纳不足一年或间断三个月的都不予办理）；
6、没有住房公积金个贷债务和没有还清的，可能影响贷款偿还能力的债务。
7、没有不良贷款记录。
8、如二套房公积金贷款，需还清首套房公积金贷款
二、异地买房申请住房公积金贷款条件是什么
异地购房可以使用公积金还款，也可以提前还款，但需要满足以下条件：
1、申请逐月提取还款时，还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况；
2、逐月提取还款的主借款人(含其他委托人)在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足6个月(含6个月)以上的缴存额度；
3、申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期的纪录。
三、申请住房公积金贷款条件是什么需要注意的事项
银行会对贷款不到一年就提前还贷的客户收取房产，延长按揭还款期限。惠州
海伦堡玖悦府申请住房公积金贷款条件是什么。延长按揭还款期限主要针对于个人收入下降、但收入稳定的情况，延长按揭还款表明贷款人的支付能力存在问题，可能产生贷款无法收回的风险，银行会对借款人的收入和支付情况重新评估。
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