安置房买卖注意事项
1、房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。当房价大幅上涨之时,卖房者完全可能违约将房屋再次卖给出价更高的买方。
2、买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中,一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。从法律上来讲,拆迁补偿款应当仍然属于卖方。因此,卖方在已经收取了购房款之后,仍然有权利获得拆迁补偿款。
3、易受不确定因素影响。交易时间过长,则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。如果在完成过户之前,卖房人死亡了,而卖房人的继承人对于该买卖合同产生争议,买房人为了完成过户,就不得不与从未谋面的继承人进行交涉。*终,买房人将不得不选择通过诉讼来解决问题。
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1 | 惠城 | 紫轩居 | 0 |
2 | 惠城 | 九颂沃华和禧 | 0 |
3 | 惠城 | 世纪物流园 | 0 |
4 | 惠城 | 榜山名苑 | 0 |
5 | 惠城 | 峰铭|朗悦花 | 0 |
6 | 惠城 | 深业云栖府 | 0 |
7 | 惠城 | 华南生命健康 | 0 |
8 | 惠城 | 太东金融大厦 | 1 |
9 | 惠城 | 和禧府 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 惠城 | 华润置地曦江 | 174 |
2 | 惠城 | 嘉和盛世 | 19 |
3 | 惠城 | 君尚瑞景 | 21 |
4 | 惠城 | 碧桂园日昇昌 | 172 |
5 | 惠城 | 龙湖春江天境 | 173 |
6 | 惠城 | 深业西湖三里 | 37 |
7 | 惠城 | 雅居乐龙湖常 | 177 |
8 | 惠城 | 新力城 | 192 |
9 | 惠城 | 天安金山湖境 | 2 |
10 | 惠城 | 隆生西江花园 | 61 |
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