对于我们买房，一个是住，一个是投资，能买到满意的房子吗？这些知识产权房的产权如何计算，购房定金能否退还，解除抵押时需要注意什么？买房要注意这些问题，今天就来给大家科普一下。
如何计算房屋产权
在我国，产权问题一直为买房的朋友所关注，产权的永久寿命不一定是永久的。产权期限一般为40、50、70年。期满后，再次缴纳土地出让金即可取得土地使用权。产权的寿命从开发商拿地开始，所以你真正住在房子里的时候，不是70年，50年，40年。这一点，购房者买房一定要注意。
买房可以退押金吗
买房的时候，我们一定要分清“定金”和“订金”有什么区别后再去交钱。缴纳了定金并不能担保契约得以成立，仅能担保当事人积极诚实地完成契约。只有在一方当事人违背诫信原则，存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时，方可对其适用定金罚则。
解除房贷需要注意什么
我相信很多人买房的时候是不能直接卖的，只能在房子抵押之后。对于大多数卖房的人来说，要一下子拿到银行几十万的资金去抵押贷款，难度更大。想向别人借钱，可以通过这些渠道：用买家给的首付抵押；向中介机构借款办理注销抵押；向第三方金融机构借钱发放房贷。
以上是对房屋产权期限如何计算，购房定金能否退还，解除抵押时需要注意什么的介绍。你知道吗？只有不断的将自己所学或所见的知识融入到买房中，才能避免选择一个不好的房子。更多的了解买房，会帮助我们买一套自己更喜欢的房子，完美的做好生活中的一件大事。
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楼盘地址：大湾区·惠州·仲恺惠环站D出口
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| 2 | 仲恺 | 新力·上麟府 | 4 |
| 3 | 仲恺 | 东升人才家园 | 0 |
| 4 | 仲恺 | 新力华创上麟 | 3 |
| 5 | 仲恺 | 昊艺尚苑 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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| 1 | 仲恺 | 颐安天朗名庭 | 32 |
| 2 | 仲恺 | 隆生仲恺花园 | 190 |
| 3 | 仲恺 | 深业喜悦城 | 45 |
| 4 | 仲恺 | 中鑫悦府 | 169 |
| 5 | 仲恺 | 友诚荷悦台 | 32 |
| 6 | 仲恺 | 鸿润腾韵花园 | 22 |
| 7 | 仲恺 | 龙光玖瑞府 | 9 |
| 8 | 仲恺 | 实地蔷薇国际 | 5 |
| 9 | 仲恺 | 顺祺铖豪庭 | 2 |
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