3月29日,龙光集团(03380.HK)披露2020年业绩,公司全年实现收入710.8亿元,同比增长约23.7%。
财报显示,龙光集团2020年全年实现权益合约销售额1206.9亿元,同比增长31.9%,完成了公司设定的1100亿元销售目标。2020年总销售面积约为745.2万平方米,平均售价为15637元/平方米,合约销售主要来自大湾区及大西南区域。
公司拥有人应占核心净利润为120.4亿元,较2019年增长20.1%;净利润133.7亿元,净利率为18.8%;核心净利润为123.9亿元,核心净利润率为17.4%。融资成本持续下降,2020年新增融资成本5.45%,同比下降约10%。现金及银行存款余额为428.7亿元。
从“三道红线”指标来看,龙光集团的净负债率为61.4%,资产负债比率(扣除预收账款后)为69.8%,现金短债比为1.84倍,三项指标全部达到绿档。
土地储备方面,截至2020年末,龙光集团总土储面积达到7200万平方米,其中粤港澳大湾区和长三角土储占比85%,一二线城市土储面积占比93%;期内,首进上海、宁波、南京、温州,持续加仓苏州、嘉兴等城市,围绕长三角都市圈深化战略布局。2020年内,龙光集团通过公开市场招拍挂的方式新获取项目37个,建筑面积为484.2万平方米。另外,龙光集团在2018年-2020年已孵化的城市更新货值超过900亿元,预计未来三年可孵化货值约1500亿元。
对于2021年的销售额目标,龙光集团表示,公司2021年权益合约销售额增长目标为20%。
2020年7月份,龙光集团首次进入上海,以23.81亿元的价格竞得上海市杨浦区一宗住宅地块,溢价率18.98%,楼面价65440元/平方米。该地块名称杨浦区定海社区D5-1地块(定海路街道152街坊),地块东至白洋淀绿苑小区,南至长阳路,西至爱国路,北至规划顺平路,靠近地铁12号线爱国路站,出让面积1.46万平方米,用途为住宅用地,容积率2.5,建筑面积3.64万平方米,起始价20亿元,起始楼面价55000元/平方米。而且,该地块无任何自持、租赁住宅要求。
截至3月26日收盘,龙光集团报12.4港元/股,涨幅3.85%。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 大亚湾 | 荣盛华府 | 16 |
2 | 大亚湾 | 合生汇花园 | 0 |
3 | 大亚湾 | 恒润悦府 | 0 |
4 | 大亚湾 | 君临雅苑 | 0 |
5 | 大亚湾 | 恒泰锦尚 | 2 |
6 | 大亚湾 | 海伦都荟花园 | 2 |
7 | 大亚湾 | 九颂中奥沃华 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 大亚湾 | 龙源华府 | 3 |
2 | 大亚湾 | 泰丰牧马湖 | 170 |
3 | 大亚湾 | 灿邦珑廷观邸 | 5 |
4 | 大亚湾 | 碧桂园太东公 | 44 |
5 | 大亚湾 | 卓越东部蔚蓝 | 176 |
6 | 大亚湾 | 花香四季雅苑 | 18 |
7 | 大亚湾 | 华浩海悦湾 | 1 |
8 | 大亚湾 | 龙光城 | 153 |
9 | 大亚湾 | 中瑞怡润华府 | 5 |
10 | 大亚湾 | 瑞禧园 | 7 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 花香四季雅苑 | 首付6-8万购3房,低首付 |
2 | 秋谷同城 | 首付1成,最长两年免息! |
3 | 碧桂园华城城 | 27万可以买3房 |
4 | 卓凡公馆 | 首付1成 |
5 | 七里香堤 | 低首付14万可买3房 |
6 | 星泽华府 | 6万低首付 即定优惠99折 |
7 | 隆昌瑞龙湾 | 送万元家电 |
8 | 天著春秋园 | 6万首付 |
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