购房订金可以退吗？
根据我国现行的法律有关规定，其不没有定金的性质，交付订金的一方是主张定金权利的，人民法院不予进行支持。一般情况下，交付订金的应视作交付预付款。另外，根据市房屋土地资源管理局所发布的《关于规范房地产开发企业有关商品房预订行为的通知》的有关规定，房地产开发企业要收取订金的，订金数额应当在房价的千分之五以内，双方在签订商品房预售合同或者出售合同后，订金应即时返还或者抵充房价。
订金并非一个规范的法律的概念，实际上它是具有预付款的性质，是当事人的一种支付的手段，并不具备担保的性质。商品房的交易中，如买家没有履行合同义务，并不表示他丧失了要求返还订金的权利；反之，若发展商不履行义务也不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方不须承担违约责任。
购房订金和定金的区别
定金与订金之间的区别，主要表现在：
一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
三、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的２０％；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。
四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。
在买房子的时候，交订金之前还是要确定一下房子的情况，如果不确定自己是不是要购房好不要先交订金。如果是法律意义上的定金，是不可以退的，而且还会承担违约责任。
楼盘地址：惠州市惠城区水口皇冠路与清湖路交汇处（惠州中学旁）
咨询电话：400 860 1151转3493
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 惠城 | 紫轩居 | 0 |
| 2 | 惠城 | 华南生命健康 | 0 |
| 3 | 惠城 | 和禧府 | 1 |
| 4 | 惠城 | 峰铭|朗悦花 | 0 |
| 5 | 惠城 | 深业云栖府 | 0 |
| 6 | 惠城 | 太东金融大厦 | 1 |
| 7 | 惠城 | 九颂沃华和禧 | 0 |
| 8 | 惠城 | 世纪物流园 | 0 |
| 9 | 惠城 | 榜山名苑 | 0 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 惠城 | 华润置地曦江 | 175 |
| 2 | 惠城 | 保利鹿江来 | 36 |
| 3 | 惠城 | 鹏达南山壹号 | 39 |
| 4 | 惠城 | 领地蘭台府 | 191 |
| 5 | 惠城 | 德桂佳园 | 3 |
| 6 | 惠城 | 金裕星河天璨 | 12 |
| 7 | 惠城 | 深业西湖三里 | 37 |
| 8 | 惠城 | 龙湖春江天境 | 173 |
| 9 | 惠城 | 碧桂园凤翔花 | 21 |
| 10 | 惠城 | 碧桂园十里江 | 38 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 隆昌瑞龙湾 | 送万元家电 |
| 2 | 天著春秋园 | ６万首付 |
| 3 | 秋谷同城 | 首付1成，最长两年免息！ |
| 4 | 悦玺公馆 | 买房送一成首付，直接送 |
| 5 | 天盛海湾里 | 5千可买单房 |
| 6 | 碧桂园华城城 | 27万可以买3房 |
| 7 | 星泽华府 | 6万低首付 即定优惠99折 |
| 8 | 花香四季雅苑 | 首付6-8万购3房，低首付 |
| 9 | 金辉风雅轩 | 15万买3房 |
| 10 | 卓凡公馆 | 首付1成 |
辽公网安备21020202000599
您的姓名
