在“房住不炒”的基调下,楼市政策可以说是越来越严格了,尤其是首套房审查。与二套房相比,由于首套房可享受许多优惠,许多购房者都在争取首套房资格。几乎所有的购房者都认为,只要我有房,那再买房就不能享受首套房优惠了。其实不然,存在以下这5种情况就可以享受有房再买房的首套房优惠!
第1种、只有农村住房
首套房审查是以普通商品房为依据的,而农村住房是不做统计的。这也就意味着,如果你只在农村有房,那么进城买房还是属于首套房。
第2种、买了小产权房根据我国法律规定,小产权房不允许交易,也无法确权发证。但是,在现实生活中,还是有不少购房者在冒险购买小产权房。如果你只买有小产权房,那么再买房还是属于首套房的。
第3种、买了商住房
随着楼市调控的不断升级,不少城市把商住房也计入购房套数了,但是,大多数城市还是不统计商住房的。如果你买了商住房,那么再买房还是可以享受首套房优惠的。
第4种、买了没证住房
在房地产市场中,有些房子因为种种原因导致无法办理房产证。既然没有房产证,那也就无法录入系统了,也就无从查起了。在此情况下,你再买房也算首套房的。
第5种、继承部分产权
在现实生活中,房产继承是十分常见的事情。如果你仅仅继承了部分产权,那么你再买房还是首套房。但是,如果你继承了全部产权,那么再买房可就不算首套房了。
在这个高房价时代,购买首套房还是能省不少钱的,如果没有首套房资格,那可就要多花钱了。因此,以上这5种情况也可以享受首套房优惠。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 博罗 | 中骏聚龙汇景 | 34 |
2 | 博罗 | 京华楼 | 0 |
3 | 博罗 | 骏雅府 | 1 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 博罗 | 五矿哈施塔特 | 165 |
2 | 博罗 | 佳兆业东江新 | 203 |
3 | 博罗 | 碧桂园盛世名 | 17 |
4 | 博罗 | 罗浮印象 | 31 |
5 | 博罗 | 保利云山堂悦 | 29 |
6 | 博罗 | 凯景雅苑 | 0 |
7 | 博罗 | 聚龙天誉湾三 | 2 |
8 | 博罗 | 园宾花园·松 | 0 |
9 | 博罗 | 奥园园著 | 163 |
10 | 博罗 | 美的旭辉天地 | 29 |
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序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 碧桂园华城城 | 27万可以买3房 |
2 | 星泽华府 | 6万低首付 即定优惠99折 |
3 | 秋谷同城 | 首付1成,最长两年免息! |
4 | 天著春秋园 | 6万首付 |
5 | 隆昌瑞龙湾 | 送万元家电 |
6 | 花香四季雅苑 | 首付6-8万购3房,低首付 |
7 | 悦玺公馆 | 买房送一成首付,直接送 |
8 | 天盛海湾里 | 5千可买单房 |
9 | 金辉风雅轩 | 15万买3房 |
10 | 卓凡公馆 | 首付1成 |