详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 康桥悦蓉园
- 楼盘地址： 惠州市仲恺高新区惠风七路 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、商住公寓、品牌地产
- 所属区域板块： 仲恺 惠环
- 轨道交通： 莞惠城际-惠环站
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 11769元/平米
备注: 主力户型: 建面约78-126㎡
- 售楼处电话： 400 860 1151转3738
基本信息
- 开发商： 康桥地产
- 售楼处地址： 仲恺仲恺高新区金恺大道旁
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板塔结合
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 43328㎡
- 建筑面积： 216321.0㎡
- 规划户数： 1426户
- 车位数： 共1646个车位
- 容积率： 3.8
- 绿化率： 30%
- 物业公司：康桥悦生活服务集团有限公司惠州分公司
- 物业费： 住宅物业费3元/㎡，公寓物业费3.8元/㎡
- 楼座信息： 2梯4户/2梯5户
- 供热方式： 无
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 惠仲房预许(2022)029号 2022.06.28 11#
- 惠仲房预许(2021)074号 2021.06.25 1#,2#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：项目距离莞惠轻轨站惠环站仅1.8km，从此站乘坐轻轨出发，约30分钟时间即可畅达深莞惠三城
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 惠州康桥悦蓉园项目，位于惠州市仲恺高新区金恺大道旁，总占地面积约43328㎡，总建筑面积约216321㎡，是房地产百强企业康桥集团在仲恺高新区打造的中等体量项目，项目由10栋住宅和1栋公寓组成，配置社区商业，小区配置全龄段双泳池、羽毛球场和健康跑道，能够满足业主日常生活的需求。小区次入口配置市政绿化公园，旨在打造无界公园社区，园内园外皆为风景。小区内设置架空层泛会所，泛会所设有休闲桌椅及康体设施，让业主的家的空间美好得以延申，为业主营造一个宜居宜养的健康生活氛围。百强康桥，经历18载沉淀，打造“5好房”，树立品质精工典范，为仲恺品质健康人居再添一力作。交通方面：康桥悦蓉园位于深莞惠三区核心，执掌大湾区交通脉搏，是目前大湾区内为数不多的价值高地、价格洼地。康桥匠心墅园品质，以约1/5东莞价、1/10深圳价，致献深莞新贵。近距高铁、城际、高速和城市主干道，构建多维立体黄金路网，畅享三城繁华的同时，带来极速递增的区域价值未来【高铁】近赣深高铁（预计2021年底开通）。【莞惠/深惠城轨】莞惠城轨（已开通），距惠环站约1.8KM，3站达深莞；深惠城际（*），经沥林北站换乘莞惠城际至仲恺。【高速】高速口就在家门口，可通过河惠莞、长深、甬莞、济广，畅享大湾区都市生活圈。【城市环线】依托金恺大道、仲恺大道、惠新大道，同步跃享惠城仲恺双倍繁华。配套方面：【*】项目自建幼儿园，南侧紧邻规划的公立**，近邻仲恺第二**、红旗**、惠环**、北大附属仲恺实验**（*）等众多优质学府，享一站式精英*。【公园】项目自建健康艺术公园，紧邻仲恺公园、国家**级红花湖景区、高榜山国家森林公园，享四园环围。【商业】纵享江北CBD繁华配套，速到仲恺T-PARK、万信佳购物中心繁华商圈，更有天益城商业广场、汇港城、仲恺大世界等丰盛资源环伺。金恺大道**港惠新天地、华润万象天汇、印象城、隆生金山湖中心。更自建近一万方繁华商业，下楼即享。智慧社区：让智慧为人居赋能，迭新湾区人居新时代。无接触归家系统、预警巡检监测系统、园区智能服务机器人、康云优家、智慧环境优化、智慧灯杆、智能座椅、智能音箱、物业智慧指挥舱等，全方位守护业主生活。智慧新升代，AI互联生活城，智享未来，城市进阶。
- 区域介绍： 项目内部自配置12班幼儿园，宏业中英文*，惠州成才小学，红旗小学，仲恺第二小学，惠环中心小学，北师大附属*，众多名校环伺，让业主的孩子实现*无忧。同时还有中信医院、惠环医院等国家三级医院、TPARK时尚公园、汇港城、仲恺大世界和大荣购物广场等大型商超，吃喝玩乐一应俱全。
